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盤山安泰村鎮(zhèn)銀行關(guān)于存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的公告

尊敬的盤山安泰村鎮(zhèn)銀行客戶：

為認(rèn)真落實(shí)《中國人民銀行國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》要求，積極依法有序推進(jìn)存量個(gè)人住房貸款利率調(diào)整工作。自2023年9月25日起，我行將與存量個(gè)人住房貸款客戶就貸款執(zhí)行利率進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，為協(xié)助客戶做好存量個(gè)人住房貸款利率調(diào)整工作，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下。

一、總體原則

按照市場化、法治化原則，依法有序推進(jìn)存量房貸利率調(diào)整，充分保障客戶合同權(quán)利，充分尊重客戶選擇權(quán)，充分滿足客戶利率調(diào)整操作便捷性需求。

二、調(diào)整范圍

同時(shí)符合以下條件的個(gè)人住房貸款，可開展存量房貸利率調(diào)整：

（一）貸款發(fā)放時(shí)間或合同簽訂時(shí)間在2023年8月31日（含當(dāng)日）以前。

（二）用途為購買住宅的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

（三）須為首套個(gè)人住房貸款。

（四）原則上應(yīng)為按月足額償還本息的正常類個(gè)人住房貸款，如貸款當(dāng)前處于不良或欠息狀態(tài)，須客戶歸還所欠本金及利息后再申請(qǐng)調(diào)整利率。

三、調(diào)整規(guī)則

（一）調(diào)整后利率水平

對(duì)于符合本公告要求的存量個(gè)人住房貸款最低可調(diào)整至原貸款發(fā)放時(shí)首套房貸利率政策下限，具體按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整。

1.2019年10月8日至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的，調(diào)整后的利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR（不加減BP）。

2.2022年5月15日至2023年8月31日（含當(dāng)日）發(fā)放的、調(diào)整后的利率水平不低于原貸款發(fā)放時(shí)的首套房利率政策下限,即LPR-20BP。

（二）利率調(diào)整方式

我行將根據(jù)存量個(gè)人住房貸款情況，通過變更合同約定的利率水平或簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行利率批量調(diào)整。

四、申請(qǐng)方式及調(diào)整時(shí)間

（一）申請(qǐng)方式

符合存量首套住房貸款利率調(diào)整的客戶，可向我行申請(qǐng)利率調(diào)整。

（二）申請(qǐng)及調(diào)整時(shí)間

1.2023年9月25日-2023年10月31日集中辦理。

2.若以上時(shí)間來行辦理有困難的客戶，我行可根據(jù)情況適當(dāng)順延。

五、申請(qǐng)渠道

客戶可通過撥打我行業(yè)務(wù)咨詢電話申請(qǐng)（0427-5811008）業(yè)務(wù)辦理，申請(qǐng)需客戶攜帶身份證等我行要求提供的相關(guān)材料。

六、溫馨提示

1.我行通過電話、短信等方式，向您告知是否符合我行辦理要求，可能存在因客戶未向我行更新聯(lián)系方式等情況導(dǎo)致聯(lián)系失敗。

2.本次存量房貸利率調(diào)整不收取任何費(fèi)用，請(qǐng)不要相信我行以外人員的電話或短信。

如有其他疑問，請(qǐng)咨詢貸款服務(wù)電話0427-5811008、0427-8517017。

感謝一直以來對(duì)我行的信賴與支持！

盤山安泰村鎮(zhèn)銀行

2023年9月14日